Infrastruktúra, Mindennapok

A lakàs-saga folytatàsa, avagy mièrt ilyen bonyolult lakàst bèrelni??

Nemrègiben mesèltem, hogy kiadò lakàst keresunk Firenzèben, ès – bàr most nincs magyar billentyuzet a kozelben- elmesèlnèm a fejlemènyeket.

Egy szòt ejtsunk azèrt a kìnàlatròl is: Firenze (mint sok kozèpkori vàros) mai szemmel elèg rossz vàrosszerkezettel rendelkezik (ès ebben nagy szerepet jàtszanak azèrt az elmùlt èvtizedek vàrosvezető testuletei is). Van ugye a vàros kozpontja, sok kis utcàval, kevès szolgàltatàssal (mèg kevesebb parkolòhellyel), ahol leginkàbb a diàkok ès a bevàndorlòk laknak (nem mindig jò minosègu lakàsokban). Gusztus kèrdèse, de èn az egyetemi èvek mùltàn nem feltètlen szeretnèk egy szûk ès levegőtlen (ès nem kevèsbè kutyaszaros, turistahordàs) utcàra nèző ablak mögött lakni, fèny nèlkul.  Ez tehàt kiesett.

A kulvàrosok nagyon vàltozò minosèguek, a jobb kornyèkeken (Campo di Marte, Coverciano, Careggi) kevesebb ès dràgàbb a kiadò lakàs (logikus). Mi persze azt vettuk a fejunkbe, hogy szebb kornyeken keresunk lakàst, ami azèrt lehetoleg ne legyen tàvol a munkahelytol.

Ez utòbbi fogas kèrdès, mert Firenzèben ha tomegkozlekedèssel àt kell szelni a belvàrost, az garantàlt idegroham minden nap. Az àtlag busz feleakkora, mint a 7-es Budapesten, de legalàbb annyi embert szàllìt. Es sokat àll a dugòban.

Sokan ezen alapfeltètelek miatt kikoltoznek a vàrosbòl. Ha vonattal elèrheto helyre megy az ember, akkor tovàbbra is van a szornyu vonatkozlekedès (nagyon gusztustalanok a helyi jelentossègu vonatok, bàtran àllìthatom, hogy a magyar viszonyokkal vetekszenek), ès elèg magas lakàsàrak. Ha kocsival megkozelìtheto helyre megy az ember, akkor meg vidàman àllhat napi 2-3 òràt dugòban egy 15 km-es tàvolsàgon is, lèvèn a tomegkozlekedès olyan, amilyen, mindenki autòzik. Es akkor mèg a kèt autò fenntartàsàròl nem is beszèltunk. Igy bàr Olaszorszàgban ez utòbbi az alapàllàs (csalàdonkènt kèt kocsival dugòban minden nap), èn szeretnèk ellenàllni ennek az onfelemèszto èletmòdnak.

Maradt tehàt egy viszonylag kozeli hely (mèg ha busszal nem is, de legalàbb motorral konnyen es dugò nèlkul megkozelìtheto legyen). Talàltunk is egyet, hihetetlen szerencsèvel. Es itt kezdodott a macera.

Kiderult ugyanis, hogy van màsik jelolt is (vagy tobb is?? Mèg az is lehet, hogy bloffoltek) a lakàsra, tehàt gyakorlatilag “licitàltattak” minket. Persze amint eljutottunk a nekunk legmagasabb elkèpzelheto osszegig, szemèlyesen akart làtni a tulaj lànya (aki egyèbkènt a pàrszàz tulajdonukban levo lakàs kezelèsèvel foglalkozik foàllàsban). De elotte mèg bekèrtèk az osszes keresetkimutatàst ès adòbevallàst az elmùlt 3 èvbol. Masfèl òrai beszèlgetès kovetkezett, ahol kiderìtettèk mivel foglalkozunk, meg àltalàban, milyenek vagyunk (jòl oltozottek, udvariasak, talàn nem ègetjuk fel a parkettàt). Ezutàn bekèrtèk az èn letelepedèsi papìrjaimat is. Meg a cv-ket. 

Es eltelt kozben kèt hèt…

Es vègul igent mondtak. Na de nem àm januàr 1-jei hatàllyal, hanem december 15-vel, mondvàn “nem engedhetik meg, hogy elvesszen egy fèlhavi bèrleti dìj” (- figyelem! van pàrszàz lakàsuk, ahogy mondtam, biztos èhen halnànak enèlkul a fèl hònap nèlkul…).

Csakhogy: vagy leteszunk hàrom hònap kauciòt (cca 3000 eurò), vagy hozunk banki biztosìtàst. Mivel nem akarjuk èvekig parkoltanti a pènzt, ez utòbbit vàlasztottuk. Ennek elkèszìtèse kb. 10 nap, ès elkèpzelheto, hogy meg sem adjàk – a bankok itt is èppùgy mukodnek, mint otthon, azaz lehetoleg csak hozzuk nekik a pènzt, nehogy màr valamit nekik kelljen szolgàltatni … ezt mèg meglàtjuk. Ma reggel mindenesetre azt mondtàk a pàromnak, hogy bàr 22 ève nàluk vezeti a szàmlàjàt, azèrt semmi sem biztos, mert az adòbevallàsàban szereplo osszeget tudjàk figyelembe venni, ami egy nemrègi nyomtatvànyvàltozàs òta csak a jovedelmèbol leìrt koltsègek nèlkul jelzi a brutto bevètelèt (ez bonyolult tudom, annak bizonyult a bankosoknak is), ezèrt olyan, mintha kevesebbet keresne, mint amennyit valòjàban. En meg mèg nem vagyok 3 ève az orszàgban, ezèrt nem biztos, hogy figyelembe tudnak venni, bàr van rendes bevètelem. Jò, mi??

Ha megis megadnàk, màris olvashatjuk a tìzoldalas szerzodèst, amiben minden a minimàlis rèszletig le van fektetve. Az is pèldàul, hogya felmondàsi ido 6 (azaz hat!) hònap….

Hadd ne mondjam, eddig jò pàrszor eszembe otlott, hogy inkàbb hazakoltoznunk kellene Budapestre…..

Advertisements

13 thoughts on “A lakàs-saga folytatàsa, avagy mièrt ilyen bonyolult lakàst bèrelni??”

  1. Hallatlan. Ezt nem is tudtam, hogy lekàsbèrlèskor ck-kt, meg ilyesmiket kèrnek be.De szemetek màr
    Akkor a sok marokkòi, meg terrone hogy tud mègis lakàst bèrelni?
    Ahogy ìrtad, a tòbb szàz lakàstulajdonosù tulaj, nem inkàbb egy agenzia? Nem tudom elkèpzelni, hogy egy privàtnak ennyi kèglije legyen..

    1. Hat, jo a kiindulopontjuk: nemesi csalad (es a fiatalok is megtartjak a jo szokast, mas nemesi csalad sarjaival hazasodnak), mar a nagyapjuk is ingatlanfejleszto volt (rola utcat is neveztek el Firenzeben), es ha egy uzlet beindul….. Mindenesetre a tulaj egy konkret szemely. Hogy aztan milyen formaban menedzseli az ingatlanjait, azt nem tudom…

  2. Szia Gabi!
    Először is bocsánat, mert nem pont ehhez a témához, bár hozzá kapcsolódva írok! De mindenek előtt köszönöm mindenki nevében ezt a nagyszerű blogot! 🙂 Amiért írok, az a következő: én idén fogok végezni budapesten az egyetemen, és tervben van, sőt már aktualizálódni látszik, hogy Firenzében egy új szakot kezdjek. Már felvettem a tanárral a kapcsolatot (ugyanis zenész vagyok, és így külön tanárról van szó), viszont nem tudott sok információt adni az ottani szállás, ill. lakhatás szempontjából. Neten próbáltam már rengeteg mindent keresni, de hoteleken kívül nem találtam valami sokat. Ismerősöktől is kérdezősködtem, hátha valaki rokona, stb. él kinn, és akár csak egy szobát bérelhetnék, de nem kaptam bíztató válaszokat. A kérdésem az lenne, hogy én mint diák, merrefelé keresgéljek elfogadható összegű szállást? Akár ha lenne kollégium, bármi, az is jó lenne, legalább a kezdetekkor…
    Másik kérdés: Vajon mennyi esélye van annak, hogy kimenjek nyáron, és találjak valami munkát? Előre is köszönöm a segítségedet! Megyek még nézegetem a blogodat! :))) Szép hetet!

    1. Szia Ibolya, a munkavallalassal kapcsolatosan idemasolom azt a levelet, amit nemreg egy errol erdeklodo ismerosnek irtam: “A rossz hirem, hogy valoszinuleg nem nagyon fogsz rendes munkat talalni, foleg nem a tavolbol. Ami szezonalis lehetoseg van, az a tengerparton a turizmussal kapcsolatos, illetve a mezogazdasagban (ezt nem nagyon ajanlom, hihetetlen kemeny es nem fizetik meg. Raadasul olaszt nem is nagyon latsz, hiszen szinte csak bevandorlok dolgoznak idenymunkaskent).
      Talan a legjarhatobb ut az onkentes munka (ami persze azt is jelenti, hogy penzt keresni nem fogsz, de legalabb ellatast es szallast biztositanak).
      Errol irtam a kovetkezo bejegyzesekben:
      https://olaszorszagbajottem.wordpress.com/2009/04/16/nyari-munkak-olaszorszagban-1/
      https://olaszorszagbajottem.wordpress.com/2009/04/20/onkentes-munka/
      https://olaszorszagbajottem.wordpress.com/2009/04/22/munka-olaszorszagban-3-munka-az-adrian/
      https://olaszorszagbajottem.wordpress.com/2009/04/27/nyari-munka-olaszorszagban-–-4-alapveto-tudnivalok-es-cimek-az-elindulashoz/

      Ezek a nyari munkak jo bulik lehetnek, de nem art vigyazni, mert eleg sok veszellyel is jarnak, ha nem eleg korultekintoen keresel.
      Ajanlom ehhez a https://olaszorszagbajottem.wordpress.com/2009/12/11/az-olaszorszagi-munka-veszelyei/ bejegyzest.
      Talan a legjobb, ha otthoni onkentes diakmunka-kozvetitot is megkerdezel (sok egyetemen jelenvannak, sokszor valamilyen egyhazi vonalon is lehet talalni ilyet), mert akkor (talan) van nemi garanciad a munkara es az elbanasra.”

      1. Es a lakassal kapcsolatosan pedig a kovetkezo bejegyzest ajanlom kiindulopontnak: https://olaszorszagbajottem.wordpress.com/2009/04/29/tudnivalok-a-lakasberlesrol/
        A kollegiumokat az egyetemeken keresztul tudod megkeresni (ha bizonyos anyagi feltetelek teljesulnek, errol is ok adnak felvilagositast). A legtobb diak egyebkent masokkal egyutt (akar ismeretlenekkel is) berel tobbszobas lakast. Ez a felev kezdeten sokfele talalhato “lakotarsat keresunk” hirdetesekben talalhato. De addig is nezz be a http://www.subito.it, vagy a http://www.mioaffitto.it honlapokra, hatha mar most van kiado szoba. Az arak: a szobak 400 eurotol felfele vannak (rezsivel), a minigarzon legalabb 500 eruo korul kezdodik a varosban. A felso hatar meg a csillagos eg, lattam mar olyat, hogy 1200 eurot kertek egy 25 m2-es garzonert a belvarosban.

  3. Szia!

    Nagyon köszönöm a segítséget, mindjárt neki is látok ezeknek elolvasásához! Az egyházi vonal is érdekelne- munkából is, ugyanis én már 10 éve kántorkodom, minden héten szolgálok templomban. Még egy kérdésem lenne ezzel kapcsolatosan: Próbáltam utánajárni, hogy vannak-e Firenzében reformátusok? Mert akkor velük felvenném a kapcsolatot. Metodista gyülekezetet láttam, az is jó lenne, mert ott is szolgálok, viszont valójában én református vagyok. Ennek hol tudnék utánanézni? Akár csak egy email cím miatt is. Még egyszer hálás köszönet minden segítségedért!

    1. Ajanlom a kovetkezo kulcsszavakkal keresni a google-on: “chiesa riformata firenze”. De nem hiszem, hogy ok fognak veled foglalkozni, a jarhato ut az, hogy a magyar reformatusoknal utanajarsz, vannak-e nekik olasz kapcsolataik. De meg az sem biztos, hogy ok foglalkoznak onkentesekkel. Inkabb a nemzetkozi reformatus onkentes szervezeteknel erdeklodj. Sok sikert!

  4. csak hasonlòk sajnos …(hùgom tèrt àt reformàtus hitre katolikusròl)

    Gibraltar diocesan trust Via Maggio, 16, 50125 Firenze tel 055 294992
    Chiesa di altri culti evangelica luterana
    Via de’ Bardi, 20, 50125 Firenze tel 055 2342775

  5. Szia Gabi!
    Eloszor is gratulalni szeretnek ehhez a remek bloghoz es foleg a kitartasodhoz.
    Szeretem olvasni az irasaidat mert nagyon realisan es humorosan tudod talani az “e remek orszagban” torteno burokracia,korrupcio es hajtepo de egyben imadnivalo dolgokat.
    Azert e cikkhez kapcsolodoan irok mert mi eppen most vagyunk eletunk eme szakaszaban amikor Oo.-ban alberletet keresunk. Sok ismeros dologra akadtam az irasodban, es hogy oszinte legyek,valahogy erot adott,hogy nem vagyok egyedul azzal az erzesemmel,hogy hat kell ez nekem??? Es persze,hogy kell!!!
    Jo magyar mondas szerint ” a remeny hal meg utoljara” alapon biztos vagyok benne,hogy ez is megoldodik es utolag majd jot nevetunk ezen a korszakon.
    Irjal meg sokat en szeretem olvasni! Ahogy szeretem ezt a gyonyoru orszagot is a hivatalaival egyetemben:)
    Andi

    1. Koszonom :)) gyere es olvass mindig, sot, ird meg a sajat tapasztalataidat :))) akkor nem csak en mondom a magamet….

  6. És azóta hogy alakult a kapcsolat a tulajdonosokkal?
    Félelmetes a hozzáállásuk.
    Mostanában Budapesten is hasonló kezd lenni. Részben az airbnb pörgése miatt jóval kevesebb a kiadó lakás, sorban állnak értük a bérlők..

    1. Szia Zsuzsi 🙂 Nekünk azóta nagyon jó a kapcsolatunk a tulajjal, mondjuk nagyon – már-már mániásan 🙂 – rendbentartjuk a lakást és környezetét, és mindenben mindig időben vagyunk (fizetések, bejelentések stb). Ezt persze értékelik.
      Azért is ennyire nehéz a bérlés, mert itt is olyan a szabályozás, hogy ha valaki nem fizet, vagy tönkreteszi a lakást, akkor sem lehet simán kitenni, hanem csak évekig tartó jogi hercehurca után, amitől persze mindenki fél.
      Budapest: igen, hirtelen kevés lett a kiadó lakás és drágák is. Ebben azért az is benne van, hogy sok család a megdráguló kölcsönrészletek miatt eladta a lakását, és most persze bérel(ne). Így jól megnőtt a kereslet.
      Ha lenne pénzem, most kellene lakásokat venni Bp-en 🙂

Szólj hozzá!

Adatok megadása vagy bejelentkezés valamelyik ikonnal:

WordPress.com Logo

Hozzászólhat a WordPress.com felhasználói fiók használatával. Kilépés / Módosítás )

Twitter kép

Hozzászólhat a Twitter felhasználói fiók használatával. Kilépés / Módosítás )

Facebook kép

Hozzászólhat a Facebook felhasználói fiók használatával. Kilépés / Módosítás )

Google+ kép

Hozzászólhat a Google+ felhasználói fiók használatával. Kilépés / Módosítás )

Kapcsolódás: %s