Infrastruktúra

Nők

Az olasz nők között elég nagy port kavart egy törvénytervezet, amelyet a beterjesztőjéről Pillon-tervezetnek neveztek el.

(A magyar állapotokhoz való bármilyen hasonlóság NEM a véletlen műve – ld. még Orbán és Salvini barátsága).

A törvény beterjesztőjéről sokat nem is érdemes tudni, egy jobboldali (Lega) szenátorról van szó, ennek megfelően homofób és  nőgyűlölő, ugyanakkor ügyvédként bennevan a családi mediáció bizniszben. Ennek később jelentőssége lesz.

Mit is tartalmaz az általa beterjesztett törvényjavaslat? 

Válás esetén a következő szabályokat vezetné be:

  • Kötelező lenne mediátor igénybevétele, a felek költségén. (Akkor is, ha bizonyíthatóan bántalmazó az egyik fél, vagy közös megegyzetéssel válnak). Ráadásul ebben a folyamatban nem hallgatnák meg a gyerekeket (12 év felett), csak, ha mindkét fél beleegyezik,
  • Minden esetben az elvált felek között egyenlően osztanák meg a gyerekek idejét. Mindkét fél lakásában legyen külön hely a gyerekeknek. Ez azt jelenti a gyakorlatban, hogy a gyerek egy hetet az egyik helyen lakik, egy hetet a másikon. (vagy 2-2 napot, vagy bármennyit, a lényeg, hogy egyenlő megosztásban a két szülő között).
  • Eltörölné a gyerektartást (és “asszonytartást”, ami itt még jár a kevesebbet kereső félnek, aki jellemzően az anya szokott lenni).
  • A gyerek költségeit a felek közvetlen és megosztva fizetik.
  • Az a fél, aki a családi otthonban marad, a másiknak albérletet kell, hogy fizessen.

Sokan, sok oldalról támadják a tervezetet.

Az első kritika az, hogy a gyerek véleményét egyáltalán nem hallgatná meg a rendszer, pedig bizonyos kor felett ki tudják fejezni, mérlegelni tudják, kivel szeretnének lenni. Gyakorlatilag tárgyként kezelnék a kiskorút 18 éves koráig.  A gyerek véleményének meghallgatása a nemzetközi jog szerint is fontos, és több Olaszország által is aláírt nemzetközi konvenció is rendelkezik róla.

A másik fontos kritika, hogy a válás (illetve az előtte levő különválás – separazione) megdrágulna (mediátor igénybevétele), miközben pont ez az a helyzet, amikor minden pénzre szüksége van a feleknek, hogy egy háztartásból kettőt alakítsanak ki.

A megosztott felügyelet miatt is kritizálják. Erre már jó ideje van törvényes lehetőség, és az elmúlt években egyre többen élnek is vele, de semmiképp nem szerencsés, hogy kötelezővé teszik. Hiszen nagyon sok esetben nem is akarja sem mindkét szülő, sem a gyerek, hogy ilyen egyenlően legyen a gyerek ideje szétosztva, és állandóan költöznie kelljen a két otthon között. Vagy egyszerűen nincsen rá lehetőség, mert az egyik fél messze költözik, vagy nem lesz megfelelő lakása.

Hatalmas probléma, hogy a tervezet nem gondol az erőszakot elszenvedő felekre (jellemzően nőkre), pedig abban az országban, ahol hetente egy nőt megöl a (volt) férje/élettársa, rengetegen ki vannak téve akár fizikai, akár gazdasági erőszaknak, nem tehetünk úgy, mintha ez a helyzet nem is létezne. A bántalmazó férjjel nincsen lehetőség mediációra, és nem is kényszeríthető a bántalmazott fél, hogy kivárja, esetleg változik-e a helyzet. Ez az Isztanbuli egyezménnyel is szembemegy.

És akkor most jöjjön némi tágabb kontextus.

1. A megosztott szülőség, amit annyira akar ez a törvény, nagyon szép lenne. Csak már előzőleg is kellene alkalmazni, nem csak utólag. Azaz: miért nem maradnak otthon az apák a gyerekeikkel gyesen? Miért csak 5 nap jár az apának és 5 hónap az anyának? A cégek miért nem adnak lehetőséget az anyáknak, hogy fokozatosan térhessenek vissza a munkába a szülés után, ja, és egyáltalán, ki garantálja, hogy a nő megtartja a munkáját, ha gyereke születik. Elárulom, senki. A nők 70%-a elkényszerül arról a munkahelyről, ahonnan szülni ment.  Ha egy apa sokat van távol a gyerekeitől a munkája miatt, az rendben van (plusz ugye a karrierje is épül), de ha egy anya teszi ezt, akkor az elhagyásnak számít. Miért csak a nőknek okoz problémát a munkájukkal és bevételeikkel kapcsolatosan a gyerekvállalás?

2. A statisztikák szerint az apák kb. 30%-a nem fizet gyerektartást, semennyit, még akkor sem, ha a válás alatt kötelezték őket rá. Ezért rengeteg egyedülűlló anya alapítványokhoz, segélyszervezetekhez fordul, hogy gyerekestül túlélje a heteket, hónapokat. Egy olyan társadalomban, ahol a női munkát eleve kevésbé fizetik meg, és EU-s viszonylatban a legmagasabb a női munkanélküliség/inaktivitás, hogy lehet a gyerek- és asszonytartást teljesen megvonni?

Rendben, legyen így. De előtte legyen egy törvény, amely arra kötelezi a cégeket, hogy ugyanazért amunkáért ugyanannyi fizetést adjanak. Durván büntesse a törvény azokat a cégeket, akik előre bianco felmondást íratnak alá a női munkaerővel, arra az esetre, ha az véletlenül teherbe esne. Legyen törvény, amely egyenlően osztja szét a családi feladatokat a két szülő között. A szülés utáni gyes  alatt az otthonmaradó fél az addigi fizetése 100%-át kapja meg. Legyenek szolgáltatások, elérhető áron (vagy ingyen): bölcsőde, óvoda, amely nem délután 4-kor zár. Legyenek elérhető, alacsony árú szociális bérlakások azoknak, akik egy fizetésből kénytelenek magukat és a gyerekeiket eltartani és vagyonuk sincsen.

***

Forrás itt és itt.

Infrastruktúra

Lakásvásárlás Olaszországban – 2

Az előző rész itt található.

Megvan a lakás, eladó, szeretnél rá ajánlatot tenni. Hogy megy ez?

Egy írásos ajánlatot (proposta) kell tenned az eladó felé. Ha ügynökség által találtad a lakást, akkor rajtuk keresztül megy ez is, az eladóval továbbra sem fogsz találkozni. De az ajánlattal lehet alkudni az árról is.

Az ajánlatba beleírod, hogy mekkora összegért szeretnéd megvenni a lakást. Itt is általában magasabb eladási árat ad meg az eladó, hiszen számít rá, hogy alkudni fog a vevő. De figyelem, ez működik a másik  irányba is: ha van egy nagyon jó lakás, jó áron, ami kapós lehet, akkor elképzelhető, hogy van másik érdeklődő, aki viszont direkt magasabb árat fog kínálni, hogy biztos övé legyen a lakás.

Ebben általában segít az ingatlanos, sugallja, hogy milyen ár elfogadható még a tulajnak, vagy hogy igyekezned kell, mert van más érdeklődő is.

A proposta-t három példányban aláírod, és mehet az eladóhoz. Az eladó meggondolja, és ha elfogadja a kínált árat, akkor aláírja ő is mindhárom példányt. Ha nem, akkor tesz egy ellenjavaslatot és visszaküldi hozzád.

Akárhány kör is van az alkudozásban, amikor sikerült megegyezni a vételárról, akkor még egyszer mindkét fél aláírja a már végleges árat tartalmazó proposta-t.

Fontos, hogy ugyan ezen a ponton a vevő nagy eséllyel még nem is látta személyesen az eladót, de a proposta-val egyidejűleg letétbe kell helyeznie (előlegként) általában 5000 (esetleg 10000) eurót a nevére. Ezt általában bankban érkeztetett csekkel (assegno circolare = bankcsekk, bankutalvány) intézik, de modernebb ügynökségeknél lehet utalni is. Mivel  Magyarországon a csekkezést szerencsére eleve kihagytuk a fizetési rendszerünkből, ezt mi nem nagyon ismerjük. Sőt, a fiatalabbaknak már Olaszországban sincsen saját csekkjük. Ilyenkor, ha az ügynökség vagy az eladó ragaszkodik a csekkhez, akkor lehet a banktól kérni néhány darabot. Ráadásul a circolare típus azt jelenti, hogy ezt az összeget a bankban letétbe kell helyezni, ezzel garantálja a vevő, hogy ha megegyeznek az árban, akkor tényleg hozzájut az eladó ehhez az előleghez.

Ez mutatja egyébként az ajánlat komolyságát.

Ha az eladási árban végül nem tud megegyezni a két fél, akkor az 5000 eurós csekket az eladó visszaadja a vevőnek.

Ha kölcsönt vesz fel a vevő, akkor még a proposta első aláírása előtt beszélnie kell a bankjával, hogy hitelképes-e.

 

 

Infrastruktúra

Olaszosan érdekes – 1

Kötelező autóbiztosítás. (infó érdekelteknek: a legolcsóbb nekem a genialloyd netes biztosítás lett) 

Két év elteltével feljebb kerültem két bónuszfokozattal. Megjött a jövő évi árajánlat.

10%-ot emelkedett.

Felhívtuk őket. Nem a rám vonatkozó biztosítás emelkedett, hanem az állam által kötelező alapárként megadott összeg.

Aha.

Risultati immagini per sikoly 2

Infrastruktúra

Hány ingatlan van Olaszországban?

Olaszországban összesen 74,3 millió ingatlan van, de csak 64,5 milliónak van földhivatali értéke (olaszul rendita catastale), azaz az állam szerint ennyiről állapítható meg, hogy akár adófizetés alanyaként, akár öröklés esetében mennyit ér. De mi az a kb. 10 milliónyi ingatlan, amelynek nincsen földhivatali értéke?

De mielőtt még ebbe belemennénk, fontos információ, hogy az ingatlanokat kategóriákban tartják számon (categorie catastali), ezek nagyvonalakban az alábbiak (nem írom ki végig az összes típust, csak a főbb kategóriákat, amelyeket betűvel jelölnek. További infóért ide kattinthatsz. :

  • A1-A7-ig: lakóingatlanok (a nagyon egyszerű lakóépületektől a villákig és luxusépületekig terjed)
  • A/8: iroda
  • A/11: jellegzetes helyi épület (lehet chalet, trulli etc)
  • B kategória: kórházak, egészségügyi intézmények, árvaházak, diákszállások, kaszárnyák, börtönök, állami hivatalok épülete, iskolák, könyvtárak, múzeumok (nem lukratív célokra használt épületek)
  • C kategória: üzletek, raktárak, fürdők, lovardák (lukratív célokra használt épületek)
  • D kategória: hotelek, színházak, privát egészségügyi épületek, bankok, sportközpontok, termelőegységek, bevásárlóközpontok, agrártermelésre használt épületek.  
  • E kategória: közlekedési állomások,megállók, hidak, erődök, óratornyok, vallási intézmények, temetőben található épületek
  • F kategória: használhatatlan állapotban lévő épület(maradványok), építés alatt álló helyek, kategóriabesorolásra váró épületek. 
Immagine
Ingatlanok kategóriák szerinti megoszlása

 

A romos épületek (ruderi) nem számítanak

A 74,3 millióból 3 millió épület az F kategóriába tartozik (romos, használhatatlan), azaz nem alkalmas bevételtermelésre. További 6 millió olyan ingatlan van, amely nem termelhet bevételt, mert köztulajdonban van, vagy még éppen építik, így F besorolása van.

Az ingatlanok 55%-a lakhatási célú, azaz A kategóriás, további kb. 40%-uk kereskedelmi célú, azaz C kategóriás. E két kategória a teljes ingatlanállomány több, mint 90%-át teszi ki.

Léteznek viszont olyan ingatlanok, amelynek nem ismert a tulaja, sem a besorolása. Kb. 3,7 millió ilyen ingatlan van. Ebből a becslések szerint kb. 1,5 millió (41%) valószínűleg egy konkrét személyé lehet (lakóépületek), a többi cégeké (irodák).

Az adatok 2016-ra vonatkoznak. 

Forrás itt. 

Infrastruktúra

Engedély nélküli építkezések

Egy hónapja lehetett, hogy egy váratlan és hatalmas esőzés elmosott Szicíliában néhány házat a benne élőkkel együtt, és még siratták a halottakat, mikor kiderült, hogy a házat mindenféle engedély nélkül, találomra építették fel valahova, ahova épp kedvük volt. Néhány napra rá a kormány benyújtotta a szokásos salátatörvényét, amelyben bizonyos helyeken engedély nélkül épített házaknak adott volna fennmaradási engedélyt (condono).

Mindegy is most, hogy milyen színezetű a kormány, ez a fenmaradási engedély visszatérő eleme a különböző színezetű kormányok salátatörvényeinek (Na kitaláljuk-e miért? persze hogy szavazatszerzési céllal…).

Az engedély nélkül épített ház(részek) száma, aránya elképesztő Olaszországban, csak a 2005- 2015-ös évtizedben sikerült az engedély nélküli építmények arányát 11,9%-ről 19,7%-re tornászni országos átlagban. És persze itt is a dél vezet: míg északon az engedély nélküli építmények aránya 6,7% volt 2015-ben, közép-Olaszországban 18,9%, délen 47,3%. SGyakorlatilag minden második háznál van valami szabálytalanság.

Íme a regionális bontás:

Immagine

A JELENSÉGRŐL (építőipari visszaélések)

Egyrészt az olasz szabályozás nagyon összetett és bonyolult. Sok esetben olyan módosításokra is kellene építési engedély, amelyre más országokban nem, pl. egy adott lakáson belül Magyarországon bárhol lehet galériát építeni (élnek is vele a nagy belmagasságú lakások tulajai), míg Olaszországban ez engedélyhez kötött (és sokszor nem is kapják meg, ha nincs meg a megfelelő belmagasság. Így pl. a fekvőgaléria, mint olyan, nem létezik. Elméletileg. Mert a gyakorlatban persze, hogy van.)

Legendás, hogy egy bármilyen kis módosításért hónapokat kell kilincselni és kilószámra kell a kérvényeket benyújtani, míg más országokban ez sokkal egyszerűbben elintézhető. A jó öreg olasz bürokrácia, ugye.

De itt azért nem csak arról van szó, hogy befalaznak egy ajtót két szoba között lakáson belül, hanem mondjuk fogják magukat és egész épületkomplexumot húznak fel a tengerparton, ahol eleve építkezni sem lehetne.

A törvény szerint ebben az esetben a tulajdonosnak kellene lebontani az engedély nélkül épített épületet, méghozzá a megállapítás dátumától számított 3 hónapon belül. Ha ez nem történik meg, akkor köztulajdonba kerül az épület, a körülötte lévő területtel együtt. Ezután az adott város vagy falu romboltatja le az épületet, vagy ha úgy ítéli meg, hogy nem veszélyes, akkor közhasznú tevékenységre is felhasználhatja.  A statisztika szerint viszont csak az engedély nélkül épített lakások/házak 3,2-a kerül végül közhasználatba.

Ha az adott város vagy falu nem teszi meg ami kötelessége, akkor elméletileg anyagi felelősséggel tartozik érte.

Ezzel együtt az engedély nélkül épített épületek 80%-a áll, és nem is holnap fogják lerombolni.

Ugyanakkor – és erről is esett már szó a blogon – az ország  földrajzi jellegzetességeinek köszönhetően nagyon veszélyeztetett a területe, ezért a rossz helyre épített házakban lakók konkrét életveszélyben vannak (a cikk elején említett szicíliai áradásban 9 ember halt meg októberben). Sok a hirtelen duzzadó folyó (eső vagy olvadás esetén), pl. Genovában az elmúlt években is többször vitt el egész épületeket a hegyről lezúduló víz, földrengésveszélyes az egész ország, sok a hegyvidék, amely erodálódik. A tragédiák előre láthatóak tehát, és be is szoktak következni.

Forrás 1

Forrás 2

Infrastruktúra, Munka-tapasztalat

Fekete ország

Feketemunka, fekete kereset, fekete ország…. Mekkora Olaszországban az illegális gazdaság? 
A számok röviden: 2016-ban a feketegazdaság aránya Olaszországban 210 milliárd euró volt (ennyire becsülték, mert ugye a pontos számokat az ügy természetéből kifolyóan nehéz meghatározni), ez a GDP 12,4%-át jelenti.  A feketegazdaság hozzáadott értékét kb. 192 milliárd euróra teszik. A legnagyobb részét a feketemunkát végzők és a valósnál kevesebb keresetet bejelentők teszik ki.

De javul a helyzet, 2014-ben 0,2 százalékponttal, 2015-ben 0,5 százalékponttal lett kisebb a feketegazdaság aránya. Íme a számok:

Immagine.jpg

  • Economia sommersa = feketegazdaság
  • Sottodichiarazione = a valósnál kevesebb bevételt/keresetet bevallók
  • Lavoro irregolare = nem szabályos munka / alkalmazás
  • Attivitá illegali = illegális tevékenységek
  • Economia non osservata = a feketegazdaság és az illegális tevékenységek összesen
  • Valore aggiunto = hozzáadott érték. 
  • PIL= GDP

Mely szektorokra jellemző leginkább a feketén szerzett pénz:  

  • szolgáltatások – (33,3% / 2016),
  • kereskedelem, fuvarozás, szállás és éttermi szolgáltatások (23,7%)
  • építőipar (22,7%).

2016-ban 3 701 000 feketén dolgoztatott személy volt az országban a becslések szerint, ennek nagy része alkalmazotti státuszban (2 632 000), az alábbi szektorokban:

  •  gondoskodási munkák (47,2%), 
  • mezőgazdaság (18,6%)
  • építőipar (16,6%)
  • kereskedelem, fuvarozás, szállás és éttermi szolgáltatások (16,2%)

És azért álljon itt egy európai kitekintés is: hogy állunk a többi országhoz képest? (forrás itt)

Immagine1

A cikk itt található. 

Infrastruktúra

Építményadó

12 évbe került, de a római Maria Montessori iskola végül nyert, nem is akármilyen  ellenfelei ellen: Az Európai Bizottság és különböző színezetű olasz kormányok ellenében.

De miről is van szó? 

A 2000-es évek első felében mind a Berlusconi (jobboldali), mind a Prodi (baloldali) kormányok felmentették a segély-, sport-, kulturális célú és egyházi egyesületeket az épületeik után fizetendő építményadó alól (amit a városnak fizetnének, ahol az épület található). Ez elsősorban a katolikus egyház szervezeteit érintette kedvezően (számszerűen ezekből volt a legtöbb felmentést élvező szervezet), pedig az egyház nem minden esetben a köz hasznára hasznosítja ezeket az épületeket, nagyon sokszor lukratív (pénzkereső) tevékenységet folytat benne. Az akkori törvény nem tett ilyen szempontú megkülönböztetést, tehát mindenféle kereskedelmi célra felhasznált egyházi ingatlant is kivettek az építményadó hatálya alól.

Az is jelzi, hogy ez mennyire visszás volt, hogy 2015-ben még maga Ferenc pápa is szóvátette, hogy ha egy egyházi épületben pl. szálloda működik, jogos lenne, hogy adózzanak az építmény után (ahogy mindenki más teszi).

De térjünk vissza 2006-ba, amikor ezen felháborodva a Radikális párt. és vele együtt a Montessori iskola keresetet nyújtott be az olasz állammal szemben, azt kérve, hogy ezekre a kereskedelmi céllal felhasznált épületekre is vessék ki az adót.

Erre 2012-ben született egy európai bizottsági válasz, amely elismerte, hogy jogos lenne az adó beszedése, de azt is megállapította, hogy túl nehéz lenne a pontos összeg megállapítása. Itt nyilván arra gondoltak, hogy sok esetben a köz javára szolgáló tevékenységek összekeverednek a pénzkereső tevékenységgel, amit nehéz lenne szétszálazni.  Az EU bírósága 2016-ban ezt helybenhagyta azzal, hogy nehéz is lenne beszedni az adót.

A Radikális párt most sem hagyta magát, a luxemburgi bírákig ment. Sikerült is elérnie, hogy néhány napja kimondták, hogy az olasz állam adóbehajtási nehézségei nem elegendő magyarázat arra, hogy egy jogosan megállapított adót nem szednek be.

Assisi_1

Történelmi győzelmet arattunk, véli az iskola, és azt is egyből megjegyezték, hogy ha az állam nem szedné be az adót, akkor törvénysértési eljárást kezdeményeznek ellene, lévén az olasz állampolgárokat rövidítik meg. Nem kevés pénzről van szó, évente 500-600 millió euró a tét.

A Radikális párt felbátorodott a pozitív fejleményeken és azt tervezik, hogy 1992-ig visszamenően beszedetik az adót.

Eredeti cikk itt.

Infrastruktúra

Peschiera vízvezeték

Idén 80 éves a Peschiera vízvezeték (Acquedotto del Peschiera), amely Róma nagy részét ellátja ivóvízzel. Európa egyik legnagyobb vízvezetékét, Róma és Lazio régió legfontosabb “vizes” infrastruktúráját a római Palazzo delle Esposizioni-ban kiállítással ünneplik.

A  Monte Nuria-ban található vízgyűjtő barlang, ahonnan a Peschiera vízvezetékbe is érkezik a víz. (Cittaducale Rieti)

A kiállítás a vízvezeték történetét meséli el onnantól fogva, hogy az 1900-as évek elején megfogant az ötlet, az 1938-as alapkőletételen át addig, hogy az elmúlt 80 évben mekkora szerepet játszott a főváros és környéke társadalmi és gazdasági fejlődésében.

A Monte Nuriaban található vízgyűjtő barlangtól kezdve 10 településen keresztül utazik a víz, hogy Róma csapjaiba kerüljön. A vezeték hossza majdnem 130 km, amelynek 90%-a a föld alatt fut. Másodpercenként átlagosan 14 m³ (14 000 liter/másodperc) vizet szállít, amellyel Róma vízszükségletének 85%-át biztosítja.

A kiállítás november 4-ig lesz nyitva,  és ingyenesen látogatható.

Az építés közben halálos balesetet szenvedett munkásoknak állított emlékmű

Eredeti cikk itt. 

Infrastruktúra

Dízeltiltás?

Néhányan kérdeztetek a dízel autók kitiltásáról, amelyről cikket olvashattok magyarul itt:
https://alapjarat.hu/…/kitiltjak-dizeleket-eszaknyugat-olas…

Fontos tudni, hogy nem általános dízeltiltásról van szó, (az olasz autópark több mint fele dízel, kivitelezhetetlen is lenne egy ilyen tiltás).
Csak EGYES ÉSZAKI VÁROSOKBAN (Milánó, Torínó, Bologna, Brescia, Modena, Parma, Ravenna, Rimini és Pisa) a RÉGI dízel autókat érinti a tiltás: a 2005. január előtt forgalomba helyezett Euro 1, Euro 2 és Euro 3 európai kibocsátási normának megfelelő dízelek érintettek, azaz legalább 13 ÉVES AUTÓK.
Ha kocsit kölcsönöztök, egészen biztos nem lesz ezzel gondotok, hiszen a kölcsönzők legfeljebb néhány éves kocsikkal dolgoznak.